天山國際創(chuàng)業(yè)基地坐落于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈重心、京津冀區(qū)域的橋頭堡——燕郊高新區(qū)，占據(jù)北京市的東大門，距北京國貿(mào)25公里，距首都機(jī)場18公里，距天津港120公里；現(xiàn)有多條進(jìn)京路線，北側(cè)有京平、京秦高速、南側(cè)有京通快速、通燕高速、102國道等多條國家級(jí)高速通道，交通便捷，四通八達(dá)。園區(qū)整體占地388.62畝，規(guī)劃建筑面積26萬平方米，總投資8.7億，天山國際創(chuàng)業(yè)基地位于燕郊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科技與現(xiàn)代制造業(yè)規(guī)劃區(qū)域的核心地帶，項(xiàng)目東臨燕京理工學(xué)院，北鄰首爾甜城一期住宅，西鄰首爾商業(yè)風(fēng)情街；南臨雙語小學(xué)。

標(biāo)準(zhǔn)廠房是天山自主工業(yè)體系模塊之一，先期投資建設(shè)了六期國際標(biāo)準(zhǔn)廠房，由香港著名建筑設(shè)計(jì)大師何顯毅先生設(shè)計(jì)，單體建筑面積從1000平米到3000平米，一期至四期廠房為磚混輕鋼結(jié)構(gòu)，雙玻采光窗及頂棚陽光板設(shè)計(jì)，使整個(gè)空間寬敞明亮，節(jié)約能源的同時(shí)也大大減少了企業(yè)投資成本。車間內(nèi)，洗浴、衛(wèi)生間采用雙向配置，整個(gè)廠房加隔斷層即可同時(shí)滿足2家企業(yè)的需要。六期廠房結(jié)合燕郊高新區(qū)土地開發(fā)要求及工業(yè)園發(fā)展趨勢，設(shè)計(jì)為雙層框架廠房，增強(qiáng)了廠房的復(fù)合使用功能，更加符合當(dāng)前市場需求。定向開發(fā)是天山國際創(chuàng)業(yè)基地采用OEM定制廠房流程，根據(jù)不同企業(yè)的生產(chǎn)工藝、人員配置、物流狀況等條件為企業(yè)量身打造的生產(chǎn)研發(fā)基地。依地塊可劃分為5——30畝等不同空間，滿足各種規(guī)模的企業(yè)建設(shè)自己夢想的企業(yè)莊園。天山國際創(chuàng)業(yè)基地已建設(shè)完畢的有標(biāo)準(zhǔn)廠房、定向開發(fā)區(qū)和園區(qū)配套分三部分：

1、標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū)，占地面積200余畝，已建成國際化標(biāo)準(zhǔn)廠房30棟，入住企業(yè)40家，建筑面積78000多平方米，標(biāo)準(zhǔn)廠房采用與國際潮流同步的環(huán)保節(jié)能型建筑風(fēng)格，外觀唯美獨(dú)特，內(nèi)涵豐富，是中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的獨(dú)立莊園。

2、定向開發(fā)區(qū)，占地面積76畝，定向開發(fā)廠房7棟，入住企業(yè)7家，建筑面積33000多平方米；此區(qū)域開發(fā)模式靈活多樣，按照國際通用的OEM定制原則著重考慮入住企業(yè)的個(gè)性化要求，根據(jù)企業(yè)提出的工藝及建設(shè)要求，進(jìn)行設(shè)計(jì)、規(guī)劃、建設(shè)，充分滿足企業(yè)不同的生產(chǎn)需求。

3、孵化器和宿舍配套區(qū)，已建成3棟，建設(shè)28000平方米，為園區(qū)職工提供便利的住宿和生活。

目前園區(qū)內(nèi)道路已經(jīng)形成路路順、門門通的三橫三縱格局，配套完善。整個(gè)園區(qū)按照功能的不同，劃分為標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū)、定向開發(fā)區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)和總部經(jīng)濟(jì)區(qū)。

截止到目前，天山國際創(chuàng)業(yè)基地已簽約企業(yè)50余家。代表企業(yè)有世界五百強(qiáng)企業(yè)美國洛克菲勒財(cái)團(tuán)的全資子公司西屋軌道制動(dòng)有限公司、奧運(yùn)會(huì)指定燈具供應(yīng)商北京萊斯達(dá)電子有限公司、山西亞寶藥業(yè)子公司三河市比格潤環(huán)保材料有限公司、國內(nèi)骨骼材料領(lǐng)軍企業(yè)三河市富樂科技有限公司、通信網(wǎng)絡(luò)軒慧科技等。園區(qū)實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值5億余元，每年創(chuàng)造稅收上億元，增加就業(yè)崗位5000余個(gè)。

依據(jù)環(huán)北京經(jīng)濟(jì)圈經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，總結(jié)多年工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和燕郊產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場需求情況，隆重推出天山國際創(chuàng)業(yè)基地升級(jí)產(chǎn)品，暨"天山智谷"產(chǎn)品，占地72畝，規(guī)劃面積16.45萬平方米，13棟5層框架結(jié)構(gòu)廠房和1棟孵化器組成。

總體規(guī)劃方向是集高科技產(chǎn)品和智能制造的研發(fā)、展示、企業(yè)孵化、專業(yè)人才培訓(xùn)、商務(wù)服務(wù)為一體的多功能復(fù)合型工業(yè)園區(qū)；從培育"智力階層"，發(fā)展"智能制造"，匯聚"智向資本"，最終實(shí)現(xiàn)打造"天山智慧硅谷"的目標(biāo)。招商對(duì)象為智能制造、軟件開發(fā)、生物制藥、精密儀器、電子產(chǎn)品和文化產(chǎn)業(yè)等。

天山智谷全部招商完畢，整個(gè)園區(qū)可容納70余家生產(chǎn)型企業(yè)在此共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值5億元人民幣，稅收5000萬余元，提供就業(yè)崗位2000余個(gè)。作為新型工業(yè)園區(qū)建設(shè)的開拓者，天山智谷站在世界智能產(chǎn)業(yè)工廠的高度，以人性化管理，國際化標(biāo)準(zhǔn)，專業(yè)化服務(wù)，集群化產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，為企業(yè)傾力打造屬于自己的企業(yè)莊園！

燕郊高新區(qū)雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟集聚區(qū)域各類科技服務(wù)機(jī)構(gòu)，融合科技服務(wù)平臺(tái)專業(yè)資源優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間資源優(yōu)勢、科研院所科技資源優(yōu)勢、高等院校人才資源優(yōu)勢，是加快區(qū)域科技創(chuàng)新、加速科技資源集中融合、開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的良好平臺(tái)；是增強(qiáng)區(qū)域產(chǎn)品創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新能力、促進(jìn)區(qū)域科技成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要保障；是加速形成大中小企業(yè)融通發(fā)展、產(chǎn)學(xué)研協(xié)同創(chuàng)新、“研發(fā)—制造—服務(wù)”一體化的良好創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)重要引擎。